Hyun Joung Lee

전문가

이현정
부동산 경매

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경매업체에 대행을 맡겼을시 수수료와 기타 비용이 발생될까요?

위너야위너 2018. 06. 18. 조회수 277

안녕하세요 이현정 전문가님.

경매분야에서는 이현정 전문가님 모르면 간첩인데 ㅎㅎ 이렇게 질문드릴 수 있다니 영광입니다.

더 믿음감도 가구요.

제가 오늘 질문드릴 내용은 2개 입니다.


  • 2017타경32123 권리분석 부탁 드립니다.


  • 더불어 경매업체에 대행을 맡겼을시 처음 부터 낙찰을 하게 된다면 얼마 정도의 수수료와 기타 비용이

발생될까요?


아무쪼록 잘...

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유체동산압류로 걸려있는 짐은 어떻게 처리하는게 좋을까요?

앤트맨 2018. 04. 13. 조회수 802

안녕하세요. 이현정 전문가님!!

경매에 관심을 갖기 시작하면서 이현정 전문가님 책도 구매해서 읽었었는데..

이렇게 온라인 상에서 직접 질문을 할 수 있게되어 신기하네요~^^


저는 평범한 40대 가장입니다.

이번에 실거주 목적으로 경매로 소형아파트 낙찰받았어요. 낙찰 후 딱 두 달만에 채무자가 이사했는데 이삿날 가보니 짐이 거의 그대로 있더라구요.

확인해보니 와이프...

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아파트경매, 상가경매, 토지경매 등 각각의 특별한 장점이 있습니까?

웃긴사람이야 2018. 04. 13. 조회수 275

안녕하세요? 평소에 애독자였는데, 직접 질문까지 할 수 있어서 참 좋습니다.

저는 50대 가장이며, 최근 노후 대비를 위해 여러 가지를 살펴보던 중에 부동산 경매의 매력에 푹빠져서

열심히 공부하고 있습니다.

살아오면서 먹고 살기에만 급급했지, 여유롭게(?) 재테크 할 형편은 못되었다고 줄곧 생각해 왔는데,

그게 아니더군요. 더 늦기 전에 더 많은 공부를 해서 튼튼...

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경매 시 잠재된 리스크는 어떻게 파악해야 할까요?

벚꽃전쟁 2018. 04. 10. 조회수 332

안녕하세요. 이현정 전문가님.

저는 전문가님처럼 경매로 재테크를 해보고자 열심히 공부하고 있는 주부입니다. ^^

경매에 관심을 가진 이후 이현정 전문가님 책도 보고 다른 경매서적도 보는 등 경매 공부에 매진하고 있는데요.


요즘은 등기부 등본을 기준으로 말소기준권리보다 선순위인 항목에 대해서 공부중입니다.

햇깔리는 부분이 있어서 문의드립니다.


1. 말소기준보다 우선순...

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대항력 있는 임차인에 대한 명도가 가능할까요?

쿨럭체인 2018. 04. 09. 조회수 458

안녕하세요. 이현정 전문가님!!

저는 서울에 살고 있는 평범한 주부 입니다.

경매 관련해서 질문이 있어서 이렇게 질문 드립니다.


제가 알기로는 '상가 경매진행시 소유주가 변경시 임차인의 계약은 소멸되어 재계약이 안될 시 명도 대상이고

임차인은 이유를 불문하고 비워줘야 하는 것'으로 알고 있는데요.


만약 대항력있는 상가 임차인이라면 5년동안 영업 묵시적 갱신을 ...

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부동산 경매의 리스크가 어느 정도인가요?

살라딘 2018. 04. 04. 조회수 439

안녕하세요 30대 중반 평범한 직장인입니다.


10년 간 직장을 다니면서 생각이 드는데, 월급만 받아서는 결국 집 한채 온전히 소유하는 정도로 만족하는 수밖에는

없을 것 같다는 생각을 계속 합니다.


그래서 다들 이리저리 투자도 하고 재테크도 하는 것일텐데 주식에서는 소위 대박이 나지 않는 이상

큰 돈 벌기는 어려운 것 같고 그렇다고 부동산 투자에 관심을 갖자니 아무...

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부동산 경매 공부를 어디서 부터 시작해야 할까요?

기다려줄수있을까 2018. 04. 04. 조회수 1,634

안녕하십니까? 저는 40대 중반의 평범한 가장입니다.

근래들어 틈틈히 부동산 공부를 하고 있습니다.

출근길에는 팟캐스트를 듣고 있고, 별도로 교보문고에서 책을 사서 퇴근후 취침전까지 공부하려고 계획중에 있습니다.

서초법원 부근에 부동산 경매학원이 있는걸로 아는데, 여건 상 학원 수강은 조금 힘들구요.

이제부터는 본격적으로 부동산 경매 공부를 하려고 합니다.

하지만,...

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좋은 상가 경매 물건을 알아보는 특별한 안목이 있을까요?

경매하러가자 2018. 04. 03. 조회수 573

안녕하세요!

최근 경매공부를 나름대로 열심히하고 있는 워킹맘입니다.

관심을 갖고 보던 중에 SNS에서 반가운(?) 분에게 직접 물어볼 수 있다니 영광이예요 ^0^

(사실 예전에 네이버포스트에서 글 보고 엄청나게 멋진분이라고 생각했었거든요)


남편이 조금씩 모아서 저에게 4천만원 목돈을 쥐어주었어요.

이걸로 무조건 경매 공부를 시작해 보라고 하면서요.

처음에는 일과 병...

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웃긴사람이야

2018. 04. 13
친절한 답변 감사합니다. 큰 도움 되었네요.
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기다려줄수있을까

2018. 04. 05
생각보다 빠르게 성의있느 답변이 달려서 놀랍고 감사합니다.
답변 내용 큰 도움 되었습니다. 항상 행복하세요.
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<나는 돈이 없어도 경매를 한다> <이제, 돈 되는 경매다> 부동산 베스트셀러 저자.

학습지 교사, 설문 조사원, 방청객 아르바이트, 보험사 재무 설계사 까지.

IMF로 하루아침에 직장인에서 전업주부가 된 이현정 전문가는 산전, 수전, 공중전까지 다 겪은 이 시대의 진정한 워킹맘의 승리자입니다.

2010년 무일푼으로 부동산 경매에 뛰어들어 3년 만에 21채의 집주인이 된 그녀.

이현정 전문가는 오히려 수많은 실수가 모여 오늘의 지금을 만들었다고 믿고 있습니다.

돈이 없어도 집주인, 상가 주인, 땅 주인이 될 수 있다고 외치는 이현정 전문가.

더멘토링에서 부동산 경매의 살아있는 지식과 경험을 전수해줄 이현정 전문가를 소개합니다. 

인사말


안녕하세요, 이현정입니다.

더멘토링에서 여러분을 만나게 되어 무척 반갑습니다.

저는 10년 전 평범한 워킹맘이었습니다.

아내로, 엄마로, 직장인으로 열심히 살았지요. 수많은 일들을 겪었고, 많은 좌절도 겪었습니다.

서른아홉 살에 늦둥이 셋째를 낳고 문득 깨달았습니다.

“하루 종일 일만 해서 오히려 돈 벌 시간이 없다”라는 것을 말이죠.

부동산을 공부하고, 경매를 시작했습니다. 경매를 시작한 지 3년만에 21채의 집주인이 되었지요.

부동산 왕초보가 경매를 하면서 겪은 이야기를 엮어 <나는 돈이 없어도 경매를 한다>라는 책을 냈습니다.

지금은 쉬운 경매를 넘어서 다양한 투자를 하고 있습니다.

뿐만 아니라 상가와 토지, 그리고 권리관계가 꼬인 물건을 해결하는 방법을 현장에서 배웠지요.

다양한 경매 물건에 투자한 이야기는 두 번째 <이제 돈 되는 경매다> 책에 실었습니다.

저의 성공 경험담 뿐 아니라 실수투성이 에피소드가 가득한 책입니다.

저는 지금도 언제나처럼 직접 부딪치고 넘어지며 배우고 있습니다.

부동산 경매에서 쌓아온 저의 지식과 경험이 더멘토링 여러분께 조금이나마 도움이 될 수 있기를 희망합니다.

오늘의 여러분은 과거의 여러분이 만들었습니다.

내일의 여러분은 오늘의 여러분이 만들어 낼 것입니다.

여러분의 오늘과 내일을 제가 같이 응원하겠습니다.

학력


  • 안양대학교 의상디자인학과 졸업
  • 중국 장춘 동북사업대학 중국어 연수
  • 한국방송대학 중어중문학과 졸
  • 한국방송대학 경영학과 4학년 재학중

경력


  • (주)즐거운컴퍼니 대표
  • 가천대 최고경영자과정 수료
  • 랜드프로, 매경에듀 부동산경매 교수

저서


나는 돈이 없어도 경매를 한다

나는 돈이 없어도 경매를 한다

이제 돈 되는 경매다

이제 돈 되는 경매다

방송


  • MBC경제매거진
  • SBS모닝사이드 등